Inwestycja kapitałowa

O inwestycji

PLATANOWA PARK to wyjątkowy kompleks biurowo-usługowy z niezwykłym potencjałem idealny na małe biura i lokale usługowe. Doskonale zlokalizowana i malowniczo położona nieruchomość z wygodnym połączeniem komunikacyjnym z centrum Warszawy. PLATANOWA PARK to atrakcyjna inwestycja z krótkim okresem realizacji i wysoką stopą zwrotu.

W pigułce:

• Inwestycja kapitałowa, czyli nie wymaga zaangażowania,
• Minimalna kwota inwestycji – 100 tys. zł,
• Okres – 1,5-2,5 roku,
• Zysk – 12% rocznie, 18%-30% z projektu,
• Doświadczony deweloper – ponad 10 lat, sprzedane ponad 1.200 nieruchomości o łącznej wartości blisko 300 milionów złotych.

PLATANOWA PARK to projekt inwestycyjny zakładający budowę 6 budynków usługowych, składających się z 379 lokali tworzących nowoczesne centrum biurowo – usługowych.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• Uniwersalne zastosowanie: Ta nieruchomość jest wszechstronna i może być wykorzystana na wiele sposobów. Idealna na biura, lokale usługowe lub handlowe.
• Doskonała lokalizacja: Bliskość Alei Jerozolimskich oraz doskonale połączenie komunikacją miejską i kolejką WKD to ogromne ułatwienie dla twojego biznesu.
• Zielony park: Nieruchomość graniczy z urokliwym parkiem ze stawem i siłownią co pozwala na chwilę relaksu i rekreacji po intensywnym dniu pracy.

Parametry inwestycji

Powierzchnia lokali usługowych: 17 m2

Udogodnienia

• Instalacja fotowoltaiczna na dachach budynków
• Budynek niskoenergetyczny
• Klimatyzacja
• Windy
• Miejsca parkingowe
• Instalacja do ładowania aut elektrycznych
• Nowoczesne materiały wykończeniowe

Działka

• 25 m od parku
• 100 m od Alei Jerozolimskich
• 80 m od McDonald’s
• 1 km do PKP (stacja WKD Reguły)
• 1,2 km do Urzędu Gminy Michałowice

Warunki inwestycji

Minimalna kwota inwestycji wynosi 100 tysięcy złotych.

Zwrot z inwestycji wynosi 12% w skali roku, łącznie aż 30% przez 30 miesięcy cyklu życia projektu.

Forma prawna to spółka z ograniczoną odpowiedzialnością.

* Niniejszy dokument oraz dane i informacje w nim zamieszczone nie zawierają ani nie stanowią oferty i podane
zostały wyłącznie w celach informacyjnych. W szczególności nie stanowią one oferty w rozumieniu ustawy z dnia
23 kwietnia 1964 roku Kodeks cywilny.
* Przykłady zrealizowanych już inwestycji mogą być traktowane wyłącznie jako ilustracyjne. Grupa Magmillon
zapewnia, iż dołożyła należytych starań, by zamieszczone w niniejszej publikacji informacje były rzetelne. Każda
inwestycja obarczona jest ryzykiem wynikającym m. in. ze zmian warunków rynkowych. Podejmując decyzję
o inwestycji, każdy inwestor dokonuje tego na własne ryzyko i na własną odpowiedzialność, ocenia samodzielnie
swój profil ryzyka oraz strukturę swojego portfela inwestycyjnego.

Każda inwestycja wiąże się z ryzykiem. Przedstawiona stopa zwrotu nie stanowi gwarantowanego zysku, a rzeczywisty wynik obciążony może być wieloma zewnętrznymi czynnikami ryzyka, które mogą prowadzić do uzyskania zysku niższego niż prezentowana stopa zwrotu bądź do utraty części lub całości zainwestowanych środków.

Na rentowność proponowanej inwestycji może wpływać wiele czynników ryzyka, w szczególności:
▪ Zmiany trendów zakupowych na rynku nieruchomości
▪ Zmiany kosztów finansowania
▪ Zmiany koniunktury na rynku nieruchomości
▪ Zmienna sytuacja geopolityczna
▪ Zmiana koniunktury gospodarczej
▪ Zmiany cen materiałów i usług budowlanych
▪ Zmiany legislacyjne
▪ Kwestie administracyjne
▪ Kwestie prawne
▪ Zmiana polityki monetarnej